Cambiar el suelo en Asturias: laminado, vinílico y parquet
En Oviedo, cambiar el suelo es sustituir un acabado y va por comunicación previa, sin licencia. El suelo laminado instalado cuesta 20-40 €/m² y el vinílico 20-60 €/m², según Cronoshare (consultado en septiembre de 2026; precio de mercado, no es tarifa de Llave Asturias), sin contar levantar el suelo viejo ni nivelar la base.
Servicio de Llave Asturias en viviendas de Oviedo, Gijón, Avilés y el resto de Asturias: suelos, con presupuesto previo por escrito.
Actualizado: 16 de septiembre de 2026
¿Cuánto cuesta cambiar el suelo?
El laminado instalado cuesta 20-40 €/m², con una media de 30 €, y el vinílico 20-60 €/m², según Cronoshare (consultado en septiembre de 2026; precio de mercado, no es tarifa de Llave Asturias). El parquet no tiene hoy una fuente de precio fiable para Asturias, así que se presupuesta tras medir.
| Concepto | Rango | Fuente | Nota |
|---|---|---|---|
| Suelo laminado instalado | 20–40 €/m² (media 30 €) | Cronoshare · Suelo laminado (página titulada 2025) consultada el 16-09-2026 | Mano de obra 5–15 €/m² |
| Suelo vinílico instalado | 20–60 €/m² | Cronoshare · Colocar suelo vinílico (página titulada 2026) consultada el 16-09-2026 | Mano de obra 8–12 €/m² autoadhesivo, 12–20 €/m² clic |
La fuente no indica si incluye IVA.
Rangos orientativos publicados por terceros, con su fuente y fecha. El coste de materiales y mano de obra está subiendo, así que son solo una referencia, no precios de Llave Asturias ni una oferta: el precio que vale es el del presupuesto escrito, con el IVA incluido.
¿Qué exige la normativa?
Cambiar el suelo no requiere habilitación industrial. Con suelos caros, el límite de materiales del IVA reducido puede superarse; los tres requisitos están en reforma integral.
- Ayuntamiento de Oviedo: trámite 05, intervenciones sin repercusión urbanística consultada 2026-09-16
- Ley del IVA, art. 91.Uno.2.10º (BOE) consultada 2026-09-16
¿Qué cambia en Asturias?
En bajos, baños y cocinas de Asturias conviene elegir un suelo que tolere la humedad y comprobar antes el estado de la base, sobre todo en plantas bajas sin cámara de aire.
¿Qué debe incluir tu presupuesto?
- Material: marca, modelo, clase de uso y m²
- Levantado del suelo anterior y preparación de la base
- Rodapiés, perfiles y ajuste de puertas
- Fechas, precio total con IVA y garantía
¿Quién hace el trabajo y qué derechos tienes?
La obra la ejecuta el equipo de LANDO FIRM, S.L., la sociedad titular de Llave Asturias.
En la obra: plazo y condiciones de garantía en el presupuesto, y responsabilidad legal por los defectos de la obra. Presupuesto y desistimiento: condiciones del servicio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta cambiar el suelo de un piso?
Como referencia, 20-40 €/m² con laminado y 20-60 €/m² con vinílico, según Cronoshare (consultado en septiembre de 2026; precio de mercado, no es tarifa de Llave Asturias). Levantar el suelo viejo o nivelar la base se suma aparte.
¿Qué suelo aguanta mejor la humedad?
En general, el vinílico tolera mejor el agua que el laminado estándar, que se hincha si el agua penetra por las juntas; existen laminados preparados para zonas húmedas. En un bajo o en un baño se decide según el uso de cada estancia.
¿Se puede poner suelo nuevo encima del que tengo?
A menudo sí, si el suelo actual está firme y nivelado y la altura que se gana no impide abrir las puertas. Si hay baldosas sueltas o humedad, hay que levantarlo. Se comprueba en la visita y se refleja en el presupuesto.
¿Necesito licencia para cambiar el suelo?
En Oviedo, sustituir acabados como el suelo va por comunicación previa (trámite 05 de sede.oviedo.es), sin licencia. En Avilés, las pequeñas obras sin técnico van por declaración responsable.
¿Hay que recortar las puertas al poner suelo nuevo encima?
Si el suelo nuevo sube la altura, a menudo hay que recortar las puertas por abajo y cambiar rodapiés y perfiles. Por eso el presupuesto debe incluir el ajuste de puertas, no solo los metros de suelo.