Compramos la vivienda que has encontrado, la reformamos a tu gusto y te la vendemos terminada y tasada. Tú no pagas la obra de tu bolsillo. Solo en Asturias.
Gratis, sin compromiso, y si no te conviene te lo decimos.
El problema
Has visto un piso en La Felguera por 90.000 €. Está para reformar entero. El banco te da el 80 %:72.000 €. Tienes que poner18.000 € de entrada, unos9.000 € de impuestos y gastos, y luego80.000 € de reforma que ninguna hipoteca cubre. Más de 100.000 € de tu bolsillo. Y tú tienes 20.000 € ahorrados.
No es que no puedas permitírtelo. Es que el sistema te pide el dinero en el peor momento.
Calcula tu operación
Este cálculo se hace en tu navegador. No nos llega ningún dato de los que escribas aquí.
Reforma Completa de80 m²:—(entre — y— según lo que aparezca al abrir)
Gratis, sin compromiso, y si no te conviene te lo decimos.
Cifras de ejemplo, no una oferta. Los precios por m² son estimaciones a partir de Level House Reformas y Cronoshare (Oviedo y Gijón) (base de enero de 2025,actualizado a 2026 aplicando un 10 % por la inflación de construcción); el presupuesto real sale de la visita técnica y se cierra por escrito antes de firmar nada. El ITP de Asturias es del 8 % hasta 300.000 €, 9 % de 300.000 a 500.000 € y 10 % por encima (arts. 26 y ss. del Decreto Legislativo 2/2014 del Principado). A eso se suman notaría, registro, gestoría y tasación. La cantidad que tu banco preste depende exclusivamente de la entidad y de tu perfil: no podemos garantizarla. Datos actualizados a13 de agosto de 2026.
Cómo funciona
Nos mandas el anuncio o la dirección. Te damos un estudio gratuito en 48 horas con el precio final y lo que tendrías que poner tú.
Con la preaprobación por escrito. Nosotros no hablamos con tu banco ni intervenimos en tu hipoteca en ningún momento.
Contrato de opción de compra con el precio cerrado, la memoria de calidades y el plazo. Ante notario si lo prefieres.
Precio cerrado, plazo comprometido y penalización por retraso escrita. Puedes ver la obra cuando quieras.
La tasación la hace una sociedad homologada e independiente sobre la vivienda ya terminada. Pones lo que ya sabías desde el paso tres.
En ningún momento de este proceso nos das dinero. El primer euro lo pagas en la notaría, el día que la casa ya es tuya.
El mecanismo
El banco presta sobre lo que la casa vale hoy, no sobre lo que valdrá reformada. Nosotros compramos, reformamos, y la tasación la hace una sociedad independiente sobre la vivienda ya terminada. Ese es todo el mecanismo. No hay más.
¿Y nosotros qué ganamos? Un margen sobre la operación. Te decimos cuánto, por escrito, antes de empezar. Preferimos que lo sepas a que lo sospeches.
La diferencia
Quien compra para revender reforma al gusto del mercado y luego busca comprador. Nosotros ya sabemos que la casa es tuya antes de tirar el primer tabique: eliges el nivel de reforma y la obra se planifica para que vivas tú en ella.
Trabajamos con tres niveles cerrados —Esencial, Completa y Superior—, cada uno con sus calidades definidas en una memoria anexa al contrato, con marcas y modelos. Eliges nivel, no partidas: es lo que nos permite comprometer precio y plazo, y asumir nosotros lo que aparezca al abrir.
Ver qué incluye cada nivelCasos reales
Dos casas entregadas. En vez de contarte cuántas llevamos, te enseñamos los números de cada una.
Antes
Después
Operación cerrada con cliente en Asturias. Estamos preparando el expediente completo con todos los números.
Estamos preparando el desglose completo de esta operación: compra, reforma partida a partida, gastos, tasación, precio de venta y nuestro margen. Lo publicaremos entero.
Antes
Después
Operación cerrada con cliente en Asturias. Estamos preparando el expediente completo con todos los números.
Estamos preparando el desglose completo de esta operación: compra, reforma partida a partida, gastos, tasación, precio de venta y nuestro margen. Lo publicaremos entero.
Sin rodeos
No podemos. El precio queda firmado en el contrato de opción de compra antes de que compremos la vivienda, y no se toca.
El sobrecoste lo asumimos nosotros. Trabajamos a precio cerrado y así consta en el contrato. Ese riesgo es exactamente lo que nos contratas.
No compramos la vivienda hasta que tengas la preaprobación por escrito de tu entidad. Y si la tasación final no alcanza el precio acordado, la vivienda se queda en nuestro balance, no en tu deuda.
Por favor, hazlo. Te entregamos el contrato completo antes de firmar y con tiempo para revisarlo con quien tú quieras.
Es una compraventa de vivienda ante notario, como cualquier otra. Nosotros compramos un inmueble, lo reformamos y lo vendemos. Lo raro sería que no lo fuera.
No. No somos entidad financiera ni intermediario de crédito, y no gestionamos hipotecas. Tú solicitas la tuya en el banco que elijas, como en cualquier compra de vivienda. Nosotros te damos toda la documentación que tu banco te va a pedir.
Trabajamos en toda Asturias. Donde mejor encaja la operación es en los concejos con precio de partida más contenido: Langreo, Mieres, San Martín del Rey Aurelio, Grado, Siero, Llanera y Avilés.
Empecemos
Te decimos en 48 horas si la operación sale, cuánto costaría en total y cuánto tendrías que poner. Gratis. Y si no te sale a cuenta, te lo diremos igual.